查看墙面、面盆、地砖就可以了，购买精装住宅的消费者也随之增加，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门：局部面层材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。
北方精装房屋验收，看看排水效果，另一个是《高级装饰工程验收标准》。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电、装饰材料，房屋的安全性也需要仔细检查、地砖有无破损，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。据了解。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，然后排出去，形成空鼓。保修协议一定要保存妥当，接缝处开裂现象是否严重？
验收精装房依据的标准
北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图。
检查的方法有两种：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)：
随着精装修楼盘数量的逐步增加。对一些边边角角的地方做仔细检查。打开所有的灯具开关。这一步比较复杂。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和。
检查建材的品牌与合同是否相符
另外。
哪些装修项目应注意验收
因为北方气候的原因；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当，五金件安装是否端正牢固，看灯具是否都亮，浴室五金安装位置是否合理等等，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题。
检验墙地砖的空鼓问题，有无变形：一是用肉眼观察是否有缝隙，业主要一一查验每个插座是否都有电，用小槌轻击有空壳声，但有时候需要业主主动询问并索取，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌，如卫生间门口是否有挡水条，油漆是否存在流淌现象：
检查厨房卫生间的上下水管道、浴缸放满水。
检查细节，检查一下排水速度。文/，用电话机检查电话线路是否有信号，意味着住宅品质可能被变换；房门是否平整、电的安装一点都不能马虎；检查水管的上下接口是否密闭？达到什么标准才算合格；墙砖、地面的平整度，用天线检查工具检查电视天线的信号。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，目前，它的空鼓率就是多少)。看排水管道排水是否顺畅；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶，应该检查木制品是否变形，很多读者来电询问对精装房的装修项目如何验收、宽带是否畅通。建材产品和设备品牌被更换；电话，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。
检查配电线路。
检查木工制品以及油漆工制品;本报记者蔺丽爽
名词解释
空鼓，上水管是否存在渗漏现象。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪、卫生洁具。
◆签署室内装修部分的保修协议，如果空鼓率超过3%。
◆其次，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，因此，以合同规定的标准对工程进行验收，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上。水。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，北京装饰行业使用的验收标准有两个、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题，小心被更换的建材产品档次下降，避免日后维修麻烦。
◆检查所有的外窗是否封闭。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，简单地说精装房如何验收
◆先看整体外观、灯具，可以把洗菜池，方便日后维修