我买138平方米的房子，过户希要多少钱。房子没满两年。

具体的也要看当地政策，增值税为全额÷1.05后×5%，和原契税价格发给我，购房税费如下
看您具体是买第几套房子不满两年的商品房，我来帮您计算，首套契税1，另外我刚才说的计算方法适用于北上广深.5%二套契税3%，个税为本次（本次网签价－上次网签价－本次交易增值税－上次交易契税－本次网签价10%）×20%
以上计算仅供参考，您可以把房子的原购买价！希望对您有所帮助

没有满两年的话需要交契税的