什么是房子过户和更名

2024-06-13 00:52:03 (47分钟前 更新) 340 9088
问是什么意思？能具体解释一下吗，我一点没概念
还有？，这样买房子要注意一点什么？
最近看中了一套房子，说到这个问题，是人家房产公司买来挂在中介里卖？有经验的朋友传授一些

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再者如果他是贷款的第二要先给他还贷款的钱，在每付一次钱时都得要签字+红手印（双方都要），第三次办好所有手续后再付余款，他要卖给你就得通过相关机关把房产证上的名字改为你的名字，房产证上写着谁的名字就是谁的，而这房子属于谁的最有力证据就是房产证，
这种购买方式也是先交一部份定金，分三次交付完成
注意的是过户就是那个房子的房产证上已经写明是他的名字，还有发票上的名字也得改为你的名字
再者如果他是贷款的第二要先给他还贷款的钱，在每付一次钱时都得要签字+红手印（双方都要），第三次办好所有手续后再付余款，他要卖给你就得通过相关机关把房产证上的名字改为你的名字，房产证上写着谁的名字就是谁的，而这房子属于谁的最有力证据就是房产证，
这种购买方式也是先交一部份定金，分三次交付完成
注意的是过户就是那个房子的房产证上已经写明是他的名字，还有发票上的名字也得改为你的名字
卷毛先生老杨 2024-06-13
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程、赠与的房产过户，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有自己名字的合同、赠予、买卖。房产过户有几种不同的情形。
房产更名就是房产证没办好时自己想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，这时开发商会跟自己收取一定的更名费，有继承的房产过户、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续房产过户是指通过转让、二手房过户等，这笔费用即房屋更名费用
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程、赠与的房产过户，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有自己名字的合同、赠予、买卖。房产过户有几种不同的情形。
房产更名就是房产证没办好时自己想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，这时开发商会跟自己收取一定的更名费，有继承的房产过户、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续房产过户是指通过转让、二手房过户等，这笔费用即房屋更名费用
天天快乐1414 2024-06-04
此房不要买，介意买一些有房主自己卖的房子，因为现在建委不允许吃差价，和现金收房，你所看中的房子就是所谓的此累房源，介意找正规的中介公司，或者可以给我来电，我可以帮你看以下，
此房不要买，介意买一些有房主自己卖的房子，因为现在建委不允许吃差价，和现金收房，你所看中的房子就是所谓的此累房源，介意找正规的中介公司，或者可以给我来电，我可以帮你看以下，
爱心小猪 2024-05-23
过户就是房东已经办理了产权证,那么你要把这房子过到你名下那这房子就是你的了,更名的话就是产权还没办只是去开发商那里改下购房合同上的名字就可以了那么 到时产权证上直接就是你的名字了,更名要比过户省钱,但一定要查清楚房东的个人资料和了解清开发商的情况
过户就是房东已经办理了产权证,那么你要把这房子过到你名下那这房子就是你的了,更名的话就是产权还没办只是去开发商那里改下购房合同上的名字就可以了那么 到时产权证上直接就是你的名字了,更名要比过户省钱,但一定要查清楚房东的个人资料和了解清开发商的情况
京荣盛门业 2024-05-15
再者如果他是贷款的第二要先给他还贷款的钱，在每付一次钱时都得要签字+红手印（双方都要），第三次办好所有手续后再付余款，他要卖给你就得通过相关机关把房产证上的名字改为你的名字，房产证上写着谁的名字就是谁的，而这房子属于谁的最有力证据就是房产证，
这种购买方式也是先交一部份定金，分三次交付完成
注意的是过户就是那个房子的房产证上已经写明是他的名字，还有发票上的名字也得改为你的名字
再者如果他是贷款的第二要先给他还贷款的钱，在每付一次钱时都得要签字+红手印（双方都要），第三次办好所有手续后再付余款，他要卖给你就得通过相关机关把房产证上的名字改为你的名字，房产证上写着谁的名字就是谁的，而这房子属于谁的最有力证据就是房产证，
这种购买方式也是先交一部份定金，分三次交付完成
注意的是过户就是那个房子的房产证上已经写明是他的名字，还有发票上的名字也得改为你的名字
丶沫小若 2024-05-12

扩展回答

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什么是房子过户和更名

问是什么意思？能具体解释一下吗，我一点没概念
还有？，这样买房子要注意一点什么？
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中了一套清水的商品房，只用更名，因为此套房房产证没有满五年，我问他现在房产证在哪里，卖家说不用过户到我头上，请问如果我要买这套房的风险有多大，可以帮我省下一大笔税费，他说放在银行做了抵押
问题补充：的贷款还没有还完，没有风险的，中介也说他不会骗我，可是我还是觉得如果只用更名的话

9

关于这套房子的更名过户步骤以及相关费用请高手解答

现在我是卖家，产权证是2000年下发的，是房改房.59面积49，买卖双方以12万3千元达成意向，任何手续和费用都没做

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长春二手房子更名过户费用大约是多少

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