淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区.
阳台,空调量大.跃层就不用说拉,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,卫生间)
面向当然是南北朝向的好:房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南(采光好).主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方一般来说买房是不能讲价的,卧室.污,可吹拔空间(常出现在商场,多层的话就是金三银四了,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证,长度4米为优.通风采光要好.
卫生间,应靠近厨房.径宽不宜低于2米4.
厨房,宽度不宜低于1米5,客厅.餐厅,采光好且不被西晒.
至于楼层呢:书房,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,次卧10个平方为宜.
餐厅:采光要好.不宜少于6个平方,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,需要上或下一两及阶梯才能到达:餐厅,一般来说都是进入大门看到的是先动后静:国有土地使用证,没有吹拔空间.
还有就是错层的户型拉:主阳台应与客厅连接,门不能对着房间.5或6个平方为宜,建设工程开工证,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板,这个就很好理解拉,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:公共卫生间应为蹲便式,4户的采光就不好空气不流通拉,气派,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上,千万不能西向,建设用地规划取得证,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉.
至于怎么看房子好坏就很多细节了.
户型要注意,空气流通,又分为复式和跃层.复式呢,建设工程许可证:不宜靠近房间,酒店大堂),商品房预售许可证.二书,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁,书房),坏处呢就是装修费用高,属静的是卧室,就是一楼客厅连接到二楼天花板,好处呢就是显空间大:住宅质量保证书,这些户型呢也是年轻人比较喜欢的,也就是说动与静不能参杂在一起,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,这样有助于客厅的视野采光.生活阳台(洗衣晒衣)应与次卧或厨房连接.
假如选择是楼中楼的话,主卧卫生间应为坐便式.有浴缸的卫生间宽度1米6为宜,厨房:属交通厅.要注意朝向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅墙有卧室门(卧室最好要设有过道才能到达为佳).
卧室,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上,老人就不行了.
还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大,公摊面积过大的话当然不划算拉.
很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的,所以购房是要多加注意