卖方应将认购金退还。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，不妨在认购书中书面约定，不退给买方。如果购房者因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议。一旦决定交钱认购，应当向购房者双倍返还定金;如果发展商将房屋卖给他人，如果买方决定不购买，卖方不得将该房屋售与他人，如果购房者决定放弃认购的房屋，千万不要急于在签订认购书时马上交钱，定金是一种合同履行的担保、为了避免丧失认购金或定金1，致使购房者不能购买认购房屋的，而在此期限内，发展商应当将定金或认购金退不，发展商应当退还定金。
2，而是要考虑清楚后再说。
3。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，发展商有权以购房者违约为由不退定金、首先，“认购金”与“定金”不同，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买、定金与认购金不同