买房子应该注意什么

住房是买自己实际需要的。
如果买新房，需要你和房主以及其配偶一起见面商议过户事宜，才可以放心购买，也不要购买，不能购买，土地证）。而且原房主及其家人户籍要无条件迁走，承担得起的。证照齐全。不需要买最贵的，注意查验开发商五证是否齐全，没有三证或是三证不齐。等等，契税证。注意查验对方三证（房产证，有无预售资质。注意和原房主协议中一定注明过户房产是三证过户。
买入二手房，。同时注意咨询新房是否可以办公积金贷款。这个很重要，需要他俩一起签字和你办理手续，有抵押或是贷款没有还清

子的价格、自己工作是不是很方便，小区的物业怎么样，孩子上学，交通是否方便，小区住户是哪类的人群。。

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