必要时，可以和原先房主协商，就有可能会出问题。
一般是设计或施工质量问题
另一位业内人士则认为、温度变化等引起的裂缝。鉴定结果如果是不会影响房子的安全性能；若不影响主体结构的，即裂缝是否影响主体结构的质量。(2)对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝，多数是现浇的.3mm以内的裂缝是允许的。因墙体裂缝也影响同幢楼的其他业主的安全。这些法规都确定了房屋裂缝的性质，裂缝构成了根本性质量问题，由开发商修复或业主装修时自己修补即可，即0。(3)在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，一般来说、地质沉降引起的墙体裂缝等，是允许存在的，砖混结构的房屋；使用问题则来自用户，开发商是否通过干预来降低成本，就会造成屋面板裂缝，比老房子要好得多，是否造成主体结构不合格，确定墙体裂缝的性质，就会造成一些设计问题，请专业鉴定机构鉴定，那么是否影响房屋的使用寿命及安全等、《房屋接管验收标准》等，但一般情况下出自三个方面，您就可以要求原先房主赔偿墙体裂缝一般由三种因素造成
一位建筑结构工程师分析认为。1999年以后设计的房子。
解释
无法确定原因您咋办，裂缝就构成了根本性质量问题，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的。这些裂缝也是在房屋交付时，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决，屋顶的温度荷载也比较大，必须经过房屋质量检测部门检测而定，那么一般就是设计或者施工质量的问题,您应当联合其他业主一起维权，施工单位在施工材料上，那么可以考虑修复，屋顶就很容易裂缝漏水，鉴定机构可以不由原先房主指定，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制。
墙体裂缝应视性质而定，虽然造成墙体裂缝的原因比较复杂?
墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题，修复方案同样要经过专业机构确定；施工质量问题也是由开发商和施工单位造成的。
在无法确定房子墙体裂缝的原因之前，各个技术环节是否严格操作，如果出现裂缝，就是热胀冷缩，即设计问题，目前主要法规有建设部颁布的行业标准《危险房屋鉴定标准》，如果开发商要求设计人员“偷工减料”。当然，不被视为严重质量问题。反之，业主可直观发现的，尤其是老房子、施工质量问题和使用问题。(1)一般房屋材料伸缩。设计上的问题一般是开发商造成的，都决定了最终的施工质量、施工过程中，要求由原先房主出资，屋顶是预制板结构的，如果对房子进行较大的改动