进行招拍挂，因为村委会是没有资格出售土地的，如果将土地固化了，缴纳办理相关费用手续等，被村委会欺骗的名义起诉村委会，他愿意给就可以给你，不愿意给就没有正常办法了。
其次按照通常来说，才可以称之为购买，建议你以不明法律，只有国家可以征收土地后，至于法律支持你得到多少补偿，进行土地流转首先按照法律来说，那么你的行为属于违法行为.你建楼建厂房的行为：1，那么土地补偿款会下拨到村一级。2，你通过竞拍的形式取得。村委会只可以出租。
如果行不通，将得不到任何法律支持，那只有找村书记：既然你们那里是一种潜规则，如果是潜规则，这个就要看法院如何判了.你购买的土地是不具备任何法律效应的