广州市和深圳市《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税、上海市、广州市和深圳市之外的地区；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。上述政策仅适用于北京市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上述政策适用于北京市，免征增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的、上海市。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税