关于二手房评估价的问题

2024-05-15 04:24:02 (53分钟前 更新) 469 3603
评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估？到底是评估高点好还是低点好啊，我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房

最新回答


1，可以贷款到70万。
举例，只需评估市场价；且前提需该评估公司有入围该家银行，那么可以少交（120万-100万）×14%=28000，某小区住宅，住宅一般是7成贷款，这样可以从银行多贷款些；交税的适合走下关系要求评低点，市场总价评估100万的话，市场总价120万.评估目的是贷款的话，这样可以向税务部门少交很多税的，其评估报告才被认可，首付如果够就不需要高评了。评高点贷款总额就超70万了，税率如果合计为14%，你是买二手房。
2。目前的市场上一般都是，同样以上述例子，（需要扣除税费）假设税后价100万.评估目的是交税的话，贷款的时候走下关系要求评估公司帮忙评高点，市场价每平方12000元，建筑面积100平方米，是连接银行与贷款人之间的桥梁专门由第三方的房地产评估机构来进行专业估价

1，可以贷款到70万。
举例，只需评估市场价；且前提需该评估公司有入围该家银行，那么可以少交（120万-100万）×14%=28000，某小区住宅，住宅一般是7成贷款，这样可以从银行多贷款些；交税的适合走下关系要求评低点，市场总价评估100万的话，市场总价120万.评估目的是贷款的话，这样可以向税务部门少交很多税的，其评估报告才被认可，首付如果够就不需要高评了。评高点贷款总额就超70万了，税率如果合计为14%，你是买二手房。
2。目前的市场上一般都是，同样以上述例子，（需要扣除税费）假设税后价100万.评估目的是交税的话，贷款的时候走下关系要求评估公司帮忙评高点，市场价每平方12000元，建筑面积100平方米，是连接银行与贷款人之间的桥梁专门由第三方的房地产评估机构来进行专业估价
酒酿圆子珺 2024-05-15
房产原价发票。该评估结果只影响银行对贷款额度的审批~至于税收、国土部门内部对具体片区评估价有关系，则与自报成交价值由贷款指定的评估机构评估
房产原价发票。该评估结果只影响银行对贷款额度的审批~至于税收、国土部门内部对具体片区评估价有关系，则与自报成交价值由贷款指定的评估机构评估
向土豆要努力 2024-05-08
中介和贷款银行都有评估专员，至于高点好还是低点好，那就要看你是买还是卖了
中介和贷款银行都有评估专员，至于高点好还是低点好，那就要看你是买还是卖了
常陆院尼美 2024-05-02
无所谓了 房管局另对房屋有个评估机制 交税人家按自己的来
无所谓了 房管局另对房屋有个评估机制 交税人家按自己的来
chunping1988 2024-04-21

扩展回答

1

关于二手房评估价的问题

评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估？到底是评估高点好还是低点好啊，我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房

2

关于二手房评估价

评估价现在大涨，这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗，算下来税费超出原计划了，房东是09年新买的。现在中介已经去评估了？还是给出一个范围？如果可以。我想问我买了一套二手房？中介公司可以把评估价控制的低一些吗，每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗

3

二手房 评估价格

大概100平米，他说评估机构给出的价格大概在10000/最近看上了北京通州BOBO自由城的一个房子，那么首付就得70万;平米左右，也就是说能贷80万;平米，均价差不多15000/，总价差不多100万？
（那个小区其他房源的挂牌价也差不多在15000/，这个评估机构是由谁来评，可以不可以让他把房价做高一点，房主要价是150万，在问中介办贷款的时候
问题补充：有这样的评估公司的网站或者电话吗？是否可以咨询一下

4

二手房评估价怎样计算

5

二手房评估价怎么算

二手房评估价怎么算

6

二手房评估价怎么算

房山良乡 行宫的评估价是多少？ 比如87平的房子 95万 是多少？

7

二手房评估价的定价因素

8

二手房评估价的形成原因

9

二手房的评估价真实吗

10

二手房 首付与评估价关系

，说评估价越高越好：二手房首付款应该是由评估价来定的吧，贷款90万。这套房当时房东买是80万，听到一个说法。？因为听说有个什么差价，实际成交120万今天去看二手房。，是不是首付30万。愣是没懂，按首付三成的话，来百度请教一下。。那我应该给房东多少钱啊？那比如一套房子评估下来100万，他首付24万贷款56万，怎么也理解不过来

热门问答

装修专题

其他人还看了

页面运行时间: 0.22446489334106 秒