只要正式交房了，那么就必须按小区的物业管理规定交物业管理费，你装不装修，入不入住，对物业来说没有影响他们在小区的服务与管理，他们一样要雇保安，保洁，要对绿化进行养护，要对设施设备进行管理维护，所以说只要小区正式交房了，就必须交物业管理费。##住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，