2021年合肥房子按揭购买该怎样办理

你好!很高兴为你解答，你看下按揭合同，按揭合同里面一般都有提前还款方面的约定。银行方面给的答复是可以确定执行的。你也可以去银行直接向你的客户经理询问。

建议您到合肥市住房公积金管理中心，那里实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款申请审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。申贷人在申请及办理时需夫妻  双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。也可以使用公积金贷款，仅供参考。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;      
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;      
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);      
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);      
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);    
6、卖方向买方实际交付房屋;      
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;