问一下5年以上房贷利率是多少有哪位高手了解

银行的贷款利率是以人民币贷款基准利率为标准做出浮动的，根据最新一次的央行降息的举措，最新的银行贷款利率如下：1、一年以内（含一年），贷款利率是5.35；2、一至五年（含五年），贷款利率是5.75；3、五年以上的是5.90；其中，个人住房公积金贷款五年（含）以下的是3.5，五年以上是4.00；民政部门福利工厂贷款是4.62；老少边穷发展经济贷款是3.18；民族贸易及民族用品生产贷款是2.47；扶贫贴息贷款是3.00。

房贷的基准利率都是相同的，商业贷款五年以上为5.15%。公积金贷款为3.25%。一些银行会根据借款人的个人资质来提供不同的房贷利率。如果借款人信用记录好、工作和收入稳定，能获得银行的主流利率；如果银行认为借款人是优质客户，那有可能获得利率优惠；相反，如果借款人资质不好，银行有可能会提高房贷的利率。因此，可以说是同一个人，在不同的银行申请的房贷利率也是不一样的。另外，如果银行的贷款额度收紧，在没有钱贷款的紧张状况下，一些银行也可能提高房贷利率；而贷款额度足够的银行也就可能利率会优惠一些。但是这种情况也只是暂时的，当银行资金有所缓解时，银行的房贷利率可能会恢复正常水平，或者给予房贷利率优惠。

五年以上6.55%。个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)4.00%。五年以上4.50%。各地有所不同,都是在基准利率的基础上上浮或下浮.具体咨询当地银行.如果是贷款买首套房，有的银行实行基本利率八五折优惠。价格来自网络，仅供参考。