1、公积金贷款
所购房屋为商品房、拆迁房的需对抵押物进行评估,一般来说,总房款为100 万元以下(含100万元)的按总房款的5‰收取;100 万元以上—1000 万元的,按总房款的2.5‰收取;评估费最低收费为300 元。所购房屋为经济适用房不需要评估,经办机构认为需要的除外;所购房屋为单位售房、房管所售房、安居房可以不评估,但购买单位或房管所售房买房人须提供房改方案、方案批复、大产权复印件(或确权证明)。
2、商业贷款
建设银行规定:新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费,如果按要求必须评估的,则其费用按500 元计收。工商银行规定:普通商品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档公寓、别墅需要评估。农业银行规定:二手房的评估费按4‰收取。