房子贷款是怎么算的

您好，计算方式如下:每月月供=20万*75.48=1509.6元  20万是指(贷款额)75.48是指(20年的每万元还本付息额,不同的年限还本付息也是不尽相同的),这只是针对第一次买房的利率,若是第二次购房就应该是:20年的每万元还本付息额是90.849,20年每月月供=20万*90.849=1816.98元.

你好，非常高兴为你回答。据我所知房子贷款一般是先刨除首付，之后算上利息之后分月还贷。这就是房子贷款的算法。希望我的回答能对你有所帮助！

你好，二手房按揭贷款计算：  净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)  贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)  贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。  
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。
希望我的回答能帮助到您。