房子过户需要哪些费用:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%)
2、 印花税:房款的0.05%。
3、 交易费:3元/平方米。
4、 测绘费:1.36元/平方米。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人需缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%。
2、 交易费:3元/平方米。
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
商业拍卖房子过户需缴纳税费:
1、 成交价3%的契税。
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费。
3、成交总价万分之五的印花税。
4、差价30%-60%的土地增值税。
5、差额的5.55%营业税以及附加。
6、差价20%的个人所得税。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,