2016年执行的贷款利率是2015年10月24日中国人民银行颁布的贷款利率:商业贷款5年内4.75%、5年以上4.90%;公积金贷款5年内2.75%、5年以上3.25%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,全国各地各个银行都是统一执行的,但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动,比如我们贷款遇到的7折、85折、基准利率,1.1倍利率。银行在这个区间浮动都是合法合规的,具体是打折还是1.1倍,这个是各个银行的经验状况而定的。个人经验,年底大多数银行没有什么优惠,年初和年中优惠的幅度大一些。