2016年执行的贷款利率是2015年10月24日中国人民银行颁布的贷款利率：商业贷款5年内4.75%、5年以上4.90%；公积金贷款5年内2.75%、5年以上3.25%。（在2016年还没颁布新的贷款利率前，都按照这个标准执行）关于房价的问题，这个看您选择什么样的地段什么户型，单价差异较大，建议您到搜房网等网站查看。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，全国各地各个银行都是统一执行的，但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，比如我们贷款遇到的7缉互光就叱脚癸协含茅折、85折、基准利率，1.1倍利率。银行在这个区间浮动都是合法合规的，具体是打折还是1.1倍，这个是各个银行的经验状况而定的。个人经验，年底大多数银行没有什么优惠，年初和年中优惠的幅度大一些。