房贷如果提前还利息怎么算

提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
　　所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息  。
　　对于20万贷款，10年期  10年还清和10年期5年还清计算如下：
　　1.  20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：
　　贷款总额  200,000.00  元
　　还款月数  120  月
　　每月还款  2,210.38  元
　　总支付利息  65,245.58  元
　　本息合计  265,245.58  元
　　2.20万贷款10年期5年还清：
　　原月还款额：　　2210.38元
　　原最后还款期：  2025年3月
　　已还款总额：　　132622.79元
　　已还利息额：　　47231.37元
　　该月一次还款额：　　115172.08元
　　下月起月还款额：  0元
　　节省利息支出：　　17450.71元
　　新的最后还款期：　　2020年04月
　　  5年还完节省利息17450元
价格来自网络，仅供参考

房贷要提前还利息，得需要提前还款，提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。  大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还款，也有个别银行可以随时申请提前还款。

各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。
　　全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
　　部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。