房贷提前还利息怎么算

具体计算方法如下：具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。  提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。  借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。

提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。
　　所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息  。
　　对于20万贷款，10年期  10年还清和10年期5年还清计算如下：
　　1.  20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：
　　贷款总额  200,000.00  元
　　还款月数  120  月
　　每月还款  2,210.38  元
　　总支付利息  65,245.58  元
　　本息合计  265,245.58  元
　　2.20万贷款10年期5年还清：
　　原月还款额：　　2210.38元
　　原最后还款期：  2025年3月
　　已还款总额：　　132622.79元
　　已还利息额：　　47231.37元
　　该月一次还款额：　　115172.08元
　　下月起月还款额：  0元
　　节省利息支出：　　17450.71元
　　新的最后还款期：　　2020年04月
　　  5年还完节省利息17450元
希望可以帮到你！~