谁来说一说房贷八五折是多少

房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。

人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%  ，若享85折优惠，执行年利率应为4.165%；享9折优惠，执行年利率应为4.41%。在利率不变的情况下，【85折】采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是232898.91元，每月还款金额是3012.08元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是204935.35元，月还款额逐月递减。在利率不变的情况下，【9折】采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是248294.66元，每月还款金额是3076.23元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是216990.37元，月还款额逐月递减。
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这个具体要看你的贷款是多少了，如果是30万，就是在30万的基础上给你打一个8.5折，这个自己都算的来的，就死25.5万，还是非常划算的。
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