谁能回答我房贷20年好还是15年好

您好  房贷30年如果没有公积金，那就是商业贷款，利率6.55%，如果贷款50万的话，还30年，月供约是3176元。  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。  以上价格来源网络，仅供参考

如果10年内还清，15年划算。贷款期限越长，需要付的利息越多，而且开始还的利息居多，本金少。如果10年还清，建议不用提前还款，贷款15年，前10年基本还的都是利息，另外房贷利率还是较低的，有闲钱做投资比这个利率高多了。

如果工资稳定在1800左右可以考虑15年，如果不能稳定在1800建议你还是来20年的。
一般的家庭只要要考虑所还的份额不超过工资的一半。
现在银行是这么规定的，你可以先把年限贷长点，以后资金充足了可以提前还款；但是你要是现在贷短了，以后资金不充足，要改贷时间长些，会很麻烦的。

这要根据个人的还款能力来决定。利息=贷款本金*贷款利率*贷款时间，贷款15年的，好处在于支出的总利息少；坏处在于每月还款额比20年的多，还款压力稍大。在个人能力范围内，年限越短，利息支出越少。  希望能帮助到你。祝您生活愉快。