被查封的房子如何办理贷款呢? 分为两种情况:
1、 银行起诉查封
业主在银行办理了抵押贷款,由于没有及时还款,而导致被银行起诉查封,这种情况,可以找中介公司帮忙,中介公司跟银行有业务往来,像这种查封房依然可以办理贷款。
2、个人起诉查封(俗称“第三方起诉查封)
由于业主跟其他人有经济纠纷或法律纠纷,而导致房产被法院查封,这种可以找中介公司出资担保,从而实现解封,再办理抵押贷款。
查封房解封贷款可以咨询我,查封房解封贷款流程比较复杂,所以办理周期较长,一般最少也要一个月的办理时间。
查封房由于其风险较高,银行不会接受查封房业主的贷款申请,民间的贷款公司一般也很少会接受查封房的贷款业务。不过,这并不就意味着查封房就不可以办理贷款了,只要业主的房子能顺利赎楼解封,就可以正常办理过户、交易、抵押了。