32万的房子首付应该付多少

首次买新房，首付不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，首付11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以首付多些，比如首付25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。
网上有贷款计算器，你可以自己算算怎么合适。

32万的房子首付。如果是首次购房就是最低首付3成，二次的话就首付6成。  3成的话按照贷个整数22万，月供=108.8622=2394.92，  6成的话按照贷个整数12万，月供=117.1712=1406.04。  数据来源网络，仅供参考

32万的房子首付要看您是怎么个贷款方式，商业贷款首付三成96000元，公积金贷款首付是二成64000元，
中国央行2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
也就是说，首套房首付比例最低可以降低至20%!比原来的30%下降了整整10%。这意味着，人们购买首套房的杠杆从原来的1:3.3升至1:5
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