有晓得二手房首付什么时候交的吗
2024-06-01 06:58:25 (17分钟前 更新)
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按正常流程来说应该在过户当天给卖方。
既然问题中说道首付,那应该就是按揭买房。流程如下:
1、签定合同,买方把定金给卖方;
2、向银行申请贷款,审核通过后,去过户;
3、过户当天,先验资,确定买方支付首付款能力,再过户,过户后买方将首付款给卖方;
4、领取新证后,在房管所做抵押登记,再将房产证送回银行抵押,等待银行放款给卖方。
按正常流程来说应该在过户当天给卖方。
既然问题中说道首付,那应该就是按揭买房。流程如下:
1、签定合同,买方把定金给卖方;
2、向银行申请贷款,审核通过后,去过户;
3、过户当天,先验资,确定买方支付首付款能力,再过户,过户后买方将首付款给卖方;
4、领取新证后,在房管所做抵押登记,再将房产证送回银行抵押,等待银行放款给卖方。
lilyspirit00
2024-06-01
二手房交易首付款一般是在签合同当天,在双方协商一致的 情况下,可以适当的往后推演一段时间的。
二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
希望答案对你有帮助
二手房交易首付款一般是在签合同当天,在双方协商一致的 情况下,可以适当的往后推演一段时间的。
二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
希望答案对你有帮助
我的宝贝叫小啦
2024-05-21
根据合同约定来,一般是审批贷款下来后交纳。首付是在贷款前就要付的 因为按揭贷款的条件之一:已经支付了30%~50%的首付款。所以必须在贷款前支付,至于是打给中介还是卖方,必须是按照当地的政策来定的。杭州必须打到中介的监管账户上,而上海就是直接打给卖方的。 不过,不管什么方式,必须在申请贷款前就将首付款付掉,否则不能申请按揭的。
根据合同约定来,一般是审批贷款下来后交纳。首付是在贷款前就要付的 因为按揭贷款的条件之一:已经支付了30%~50%的首付款。所以必须在贷款前支付,至于是打给中介还是卖方,必须是按照当地的政策来定的。杭州必须打到中介的监管账户上,而上海就是直接打给卖方的。 不过,不管什么方式,必须在申请贷款前就将首付款付掉,否则不能申请按揭的。
LynnShi0727
2024-05-12
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