请问二手房首付什么时候付
2024-05-15 08:51:26 (52分钟前 更新)
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你好,应该是在办理贷款之前付,因为银行贷款资料需要你的首付款证明(而且要房东签字),如果没有的话,银行也不会贷款给你啊!
你好,应该是在办理贷款之前付,因为银行贷款资料需要你的首付款证明(而且要房东签字),如果没有的话,银行也不会贷款给你啊!
l波波刘
2024-05-15
首付款最好不要直接给房东,也不要给中介,这样有风险。正常情况下,首付款应该给银行监管,等产权证各方 面过户后,银行再把首付款拨给房东。
虽然在签合同前可以查产权是否有纠纷,是否被冻结,但是在办理产权过户期间,万一房东到处欠债,被人告了,这时候产权刚好被冻结了,产权就不能过户,但你的首付已经给房东了,房东要是把首付花掉了,你就拿不回来了。虽然这时候凭合同条款告他,你是能告得赢的,但是房东到处欠债,也不差你一个人,你的首付款就打水漂了。
所以说有的房东明知道自己的产权可能被冻结,还破罐子破摔,趁着产权被冻结之前,赶紧把房子卖掉,能卖掉拿全款更好,卖不掉提前拿个首付也可以。
所以说还是等产权过户后,再让银行把首付给房东是安全的一种做法,毕竟首付款也不是小钱
首付款最好不要直接给房东,也不要给中介,这样有风险。正常情况下,首付款应该给银行监管,等产权证各方 面过户后,银行再把首付款拨给房东。
虽然在签合同前可以查产权是否有纠纷,是否被冻结,但是在办理产权过户期间,万一房东到处欠债,被人告了,这时候产权刚好被冻结了,产权就不能过户,但你的首付已经给房东了,房东要是把首付花掉了,你就拿不回来了。虽然这时候凭合同条款告他,你是能告得赢的,但是房东到处欠债,也不差你一个人,你的首付款就打水漂了。
所以说有的房东明知道自己的产权可能被冻结,还破罐子破摔,趁着产权被冻结之前,赶紧把房子卖掉,能卖掉拿全款更好,卖不掉提前拿个首付也可以。
所以说还是等产权过户后,再让银行把首付给房东是安全的一种做法,毕竟首付款也不是小钱
刺猬小姐最女王
2024-05-05
买二手房首付时间及流程如下:
签订买卖合同并交给卖方定金;
申请银行贷款;
贷款审核过;
办理过户手续,办理过户手续当天给首付;
取件交到银行;
银行放款到卖方账户;
交易结束;
买二手房首付时间及流程如下:
签订买卖合同并交给卖方定金;
申请银行贷款;
贷款审核过;
办理过户手续,办理过户手续当天给首付;
取件交到银行;
银行放款到卖方账户;
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2024-05-01
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