请问谁清楚首付款怎么计算
2024-07-01 16:51:32 (39分钟前 更新)
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你好 如果是一手房(新房)首付款是固定的 即房价款的30%或者40% 如果是二手房 那么需要先评估房产总价后计算可贷款总额 然后房总价款减去贷款总额既是首付款金额
希望对你有帮助!
你好 如果是一手房(新房)首付款是固定的 即房价款的30%或者40% 如果是二手房 那么需要先评估房产总价后计算可贷款总额 然后房总价款减去贷款总额既是首付款金额
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扬州宏宏
2024-07-01
你好,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元的。
价格来源于网络!希望能帮到您!
你好,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元的。
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工长360姜文芳
2024-06-28
1 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
2 首付款的计算方法:
如果是个人首套房,首付最低30%来计算,总房款x70%为贷款金额,但是由于银行贷款一般执行到整万位数,所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。
1 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
2 首付款的计算方法:
如果是个人首套房,首付最低30%来计算,总房款x70%为贷款金额,但是由于银行贷款一般执行到整万位数,所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。
妞妞宝贝814
2024-06-20
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