请问谁清楚首付利息怎么算

您好，首付最低不能低于总房价30%，商业贷款利率是6.55%，万元为单位，等额本息每月还款是  113.8元，  首付=单价×面积×30%  月供=贷款金额（万元为单位）×113.8/月。利息=贷款金额（万元为单位）×113.8/月×12×贷款年限-贷款金额。希望能帮到你。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
依据贷款额度算首付：
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
价格来源于网络，仅供参考。

买第一套房子首付最低30%，余下的再贷款。第二次购房，那么首付最低50%
　　如果贷款是纯公积金，那首付最少得30%，这点各地是一样的。
　　一、计算原则：
　　银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
　　二、需要注意的是：
　　1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
　　2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

首付问题，看约定，如果是首付30%的话，买套总价80W的房子，你的首付就是24万；然后看你的房贷是多少年的，如果是20年的，就相当于你贷款（80-24）=56万元，这56万元20年共有利息是多少，然后再用利息加上56万元，然后再除以240，就是月供了。以上价格来源于网络，仅供参考。