二手房营业税年限是几年

以契税缴纳时间为准，我们都是按照契税发票上的时间为准！
面积是144以上的5年内收全额营业税！
144以下的5年内收差额营业税

营业税根据地区不同征收的比例也不同其实营业税这一项只有5%  但是还有其他费用比如城建附加费0.4%教育附加费0.1%等等，但是这些其它费用都会加到你的营业税里所以就出现了上面有6.55%一说和7.05%一说。  所以营业税的税额还是要看你们地区是如何征收的。给你举个例子：北京现行营业税征收方法：普通住宅（140平米以下，同地区的平均价位的1.2倍以下，容基率大于1.0）两年以内  成交价*5.5%＝营业税两年以上  免征非普通住宅（140平米以上，同地区的均价1.2倍以上，容基率小于1.0）两年以内  成交价*5.5%＝营业税两年以上  （现成交价-原购买价）*5.5%＝营业税而现在国家新政策是改回5年那么公式不变年限变一下就行了，具体的最好咨询一下当地土地管理局或相关网站。因地域差异这里不会有标准答案。  望采纳

二手房营业税免征期限调是5年，不过要将二手房营业税免征期限调到2年，国家还没有正式政策。  但以前已实施过一次。如房产继承低迷，很有可能再实施的。