谁能告诉我2021北京房产税率是多少

一、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征；
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
二、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

方式一(分税种计征方式）：契税3%  ，营业税购销差额5.65%  ，个人所得税购销差额20%  ，地方水利基金0.1%      土地增值税30%到60%  ，印花税全额0.05%  。
方式二（综合征收方式）：契税3%  （营业税  、个人所得税、地方水利基金  、土地增值税  、印花税）一起全额的7.5%。希望我的回答能够帮助到你。

2016北京房产税率：
1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；
2、城建税  税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；
3、教育附加  税率3%（以营业税计税）；
4、地方教育附加  税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；
5、印花税  税率0.05%（以销售收入计税）；
6、土地增值税  税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；
7、企业所得税  税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；
8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税  税率20%（以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税）。