抱歉啊,我说一句,都是南城水不如北城好,现在从北京房产的发展情况看,北边要比南边发展快啊,商贸发展程度也是北城相对快一些,买过房子的都知道,无论是现房,期房还是二手房,只要是物业类型相似,户型面积,交通状况和未来发展等综合性情况差不多的情况下,北城的房子一定要比南城的贵,我不给您建议买南城还北城的房子,买房这种事,咱老百姓一辈子也就那么一次,条件好的也就3次也就到头了,房子买的顺心,住着舒心,有利于咱们的工作,生活,学习三个大的条件就可以,其次是位置,户型,大小,当然这些前提是您买得起房,
至于您说的南城房子的均价,这个你问社科院的也不一定能说清楚,现在北京的房价都说涨,还真的是有价格,无市场!楼王咱们买不起,5万左右的咱们百姓最多就是大房还小房,小房换大房,有钱的往外出,没钱往里挤!南城的房子也是分地段,楼盘的!综合情况相对等同条件下南城要比北城低百分之十左右!
至于你后期买房就得进一步实地看了,买房这东西可是很多因素决定的!最后祝你买房顺心!