包 工 合 同 业主 (甲方): 联系电话: 施工方(乙方): 联系电话: 监理 (丙方): 联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等国家相关法律,在平等公正的情况下签订如下合同。 一、 工程概况及价格 工程地址: 建筑面积: 使用面积: 本工程为清包装修工程,即乙方单包工,装修材料由甲方提供。 清包人工费总计 元,大写: 其中水电工 元,木工 元,泥工 元,油漆工 元。 二、 付款方式 1.完工并验收完毕,甲方一次性支付工费,计 元。 亦可分三次附,开工后一周内,开工中期,验收完毕后。 2.工费中扣除保修金计 元,从竣工之日起 日后支付。 三、 工期 1.从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天。 2.因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费 元/天。 3.施工前,乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案,并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。 4.乙方出具水电施工图,木工施工图,并由甲方签字认可后方可施工
准在地板上拖动;不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理。业主对违反要求的施工人员有权要求更换,乙方现场负责人无条件立即执行。 8. 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。 9. 家庭装饰应符合《装饰工程施工及验收规范》及现行有关标准、规范、规程的规定。 10. 由乙方全面负责防水工程质量,若因漏水造成任何损失,由乙方承担全部责任并赔偿全部直接和间接损失。 11. 若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的,由乙方赔偿全部直接和间接损失。 12. 甲方对该合同保留最终解释权。 甲方代表: 乙方代表: 签章: 签 章: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 合同附件一: 施工项目清单 电路 工程验收清单 工艺要求 1 电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品,电气施工人员应持证上岗。
2 “三线制”安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标.电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图。 3 所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题, 4 所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。 5 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。 6 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。 7 所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路 安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。 8 安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm 木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。 9 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内,必须各行其道。电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰。 10 电路改造全部都要穿管走线,布线要求防止破坏铺设的管线,弯头要套上专门的PVC接头 11 火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定
12 所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上 13 电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。强弱电严禁同管敷设。 14 开关、插座、灯具安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致。电 气施工完成后,应进行必要的实验如:电器通电,灯具试亮、开关试控制等。 15 电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30厘米,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安 装有防漏电开关。开关距地1.4米。开关不要装在门背后 16 空调用PPC穿管.插座用三菱的,买单股线,不用互套线.大功率电器用16A插座,如电烤箱等 17 电线用电线二厂的飞鹤. 1.5用照明,2.5插座墙地顶 工程验收清单 工艺要求 1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理 2 一遍901胶水 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板一样 3 上底漆之前,在夜晚用灯泡检查墙面平整度 4 注意乳胶漆要求的对水量,墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 6 砌墙用标准轻质砖,1:2水泥砂浆砌体。1:1水泥砂浆双面抹面。白水泥勾缝。 7 贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线对原基层进行处理。 8 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 9 贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺
10 铺墙砖使用32.5号水泥中粗砂,1:2水泥砂浆湿贴法施工,白水泥勾缝。工程量按展开面积计算,门窗洞减半计算工程量。 11 铺地砖对原基层进行处理。32.5号水泥和中粗砂,采用1:3水泥砂浆干铺法施工。普通白水泥勾缝。施工厚度30mm 12 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。 13 检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。卫生间最好与外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房间 14 石材、墙面砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求,饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。踢脚板应平直、光洁、接逢严密、出墙厚度一致。 15 石材、墙面砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙面砖尽量减少非整砖,且使用部位适宜,有突出物时应按规定进行套割 。墙面砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5% 16 管道下面装木板(开放式的小天顶)可遮住凌乱的管道,搁东西,管道出问题了也容易查找毛病。 门窗工程验收清单 工艺要求 1 拆除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。 2 门框用聚酯清漆3遍。 3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
4 包门套、哑口的验收标准要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺 5 铅垂贴在门套上检查垂直度 6 门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反 甲方代表确认签名: 乙方代表确认签名: 时间: 时间: