贷款土地出让金计入什么科目

借：无形资产    
   贷：银行存款

发生的相关税费计入土地成本，退回的土地出让金计入财政补贴

借：无形资产            
       贷：银行存款

土地出让金是土地的成本,就计入土地及征地费用中.评估费用是企业当期的费用,应计入管理费用中.土地对房地产企业来说是其开发的产品成本之一,所在开发时计入房地产开发成本中,属存货科目.

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贷款土地出让金是先记入无形资产。
借：无形资产    贷：银行存款    随后根据该土地的使用情形（自建厂房或搞房地产开发）分别转到固定资产或开发成本里。