房子土地出让金是什么
2024-05-16 19:41:40 (18分钟前 更新)
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土地出让金: 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
土地出让金: 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
正在缓冲1234
2024-05-16
要不要交出让金,一般拍卖行会有说明是否欠缴土地出让金,或你可到当地国土房产部门查询也可,如果当初开发商已缴清地价款就不会再补缴了.
如果该拍卖标的物房产欠缴地价款,一般由买方补缴地价款,具体金额可到当地有关部门查询.
如果有房产证,一般说来就已缴清地价款,只要办理变更即可.
如欠缴出让金则不会办理产权证,需补缴后才能办理产权证.
办产权证需缴纳工本费契税印花税等,具体可到当地房产交易主管理部门查询,各地有异.
拍卖房一般由买方缴纳.
要不要交出让金,一般拍卖行会有说明是否欠缴土地出让金,或你可到当地国土房产部门查询也可,如果当初开发商已缴清地价款就不会再补缴了.
如果该拍卖标的物房产欠缴地价款,一般由买方补缴地价款,具体金额可到当地有关部门查询.
如果有房产证,一般说来就已缴清地价款,只要办理变更即可.
如欠缴出让金则不会办理产权证,需补缴后才能办理产权证.
办产权证需缴纳工本费契税印花税等,具体可到当地房产交易主管理部门查询,各地有异.
拍卖房一般由买方缴纳.
别针换别墅嘞
2024-05-14
你好,土地出让金就是买地的费用。也就是地价, 看样子是你要买地,也就是土地使用权转让,其实土地使用权转让与土地出让金没有必然联系。
你好,土地出让金就是买地的费用。也就是地价, 看样子是你要买地,也就是土地使用权转让,其实土地使用权转让与土地出让金没有必然联系。
小蟠桃儿
2024-05-08
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