业主先自备验房记录单,以备不时之需。在验房过程中,首先要关注房屋是否存在结构问题,例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题,例如门窗是否平直等。?1.入户门?划痕□变形□翘曲□锁具□开启□合页□视镜□?密封□垂直度□?2.配电?电表□电闸□照明电□开关是否有效□插座安装有无问题□相序□?3.弱电?强弱电预留端口配置是否符合国家规范□间距□位置□标高□?4.空调?位置□预留孔位置□电源配置是否规范□?5.门禁系统?楼宇对讲灵敏度□牢固性□?6.宽带?位置□是否连接□?7.窗户?隔音□开启□密封□变形□破损□划痕□安装是否到位□?8.室内门?漆饰□手感□眼观□开启□变形□流坠□色差□锁具□安装是否到位□?9.墙面?平整度□色差□漆饰□阴阳角是否垂直□流坠□开裂□手感□空鼓□?10.顶面?平整度□色差□漆饰□阴阳角是否垂直□流坠□开裂□手感□空鼓□?11.地面砖?平整度□空鼓□色差□缝隙是否规范□?12.地板?平整度□起鼓□色差□缝隙是否规范□木龙骨是否牢固□?13.厨房?吊顶是否平整□吊顶有无色差□是否牢固□墙地砖是否规范□平整度□缝隙□色差□空鼓□垂直度□整体橱柜开启是否灵活□配件是否齐全□缝隙□开启是否顺畅□烟道是否通畅□是否经防水试验□?14.卫生间?吊顶是否平整□有无色差□是否牢固□墙地砖平整度□缝隙□色差□空鼓□垂直度□坡度比例□流水是否通畅□五金配件及卫生洁具安装是否到位□有无渗漏□通风□是否经防水试验□?15.供暖?管路是否畅通□是否打压试验□安装位置是否规范□?16.配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□?17.合同上注明的设施、设备等是否一致,品牌、数量是否符合□