建房证和房产证的区别在哪里
2024-06-17 18:08:17 (17分钟前 更新)
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根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
另外,申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
另外,申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
滴水无香2005
2024-06-17
建筑许可证作用只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款.
房产证是行使房屋权利的唯一凭证.农村办理宅基证,与城市房产证同样效力.
宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
建筑许可证作用只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款.
房产证是行使房屋权利的唯一凭证.农村办理宅基证,与城市房产证同样效力.
宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。
小超人0606
2024-06-06
建筑许可证作用只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款.房产证是行使房屋权利的唯一凭证.农村办理宅基证,与城市房产证同样效力.
希望对你有帮助!
建筑许可证作用只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款.房产证是行使房屋权利的唯一凭证.农村办理宅基证,与城市房产证同样效力.
希望对你有帮助!
苦瓜老太婆
2024-06-02
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