办理房产证过户手续，请问需要哪些材料房产证转名字的手续

你好，房产证转名字的手续如下：要看房产证上登记人和需要改成的新房主，两人是什么关系，是直系亲属，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。需要材料不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押），有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，

土地证过户需要：带购房合同房产证和夫妻双方的身份证，到房管局办理过户手续，十分方便。

在办理房产过户手续时需要向房管部门交纳赠予房产契税、过户变更手续费、印花税及房产证工本费。