成都屋顶绿化政策哪位了解

2024-06-24 03:45:26 (29分钟前 更新) 469 6633

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屋顶绿化:是指在建筑物的顶面进行绿化。一般在房顶铺上一层20厘米至30厘米厚的土,种上花卉、草皮和低矮的灌木,形成一个个“空中花园”。标准如下:1、应具有良好的排灌、防水系统,不得导致建筑物漏水或渗水。2、应采用轻质栽培基质,冬季应有防冻措施。3、绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。
屋顶绿化:是指在建筑物的顶面进行绿化。一般在房顶铺上一层20厘米至30厘米厚的土,种上花卉、草皮和低矮的灌木,形成一个个“空中花园”。标准如下:1、应具有良好的排灌、防水系统,不得导致建筑物漏水或渗水。2、应采用轻质栽培基质,冬季应有防冻措施。3、绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。
yk小康哥 2024-06-24
屋顶绿化通常指覆有植被的屋顶,近年来已成为城市绿化的新潮流。屋顶绿化增加城市绿地面积,改善日趋恶化的人类生存环境,减轻城市热岛效应与雾霾危害,提高生活质量,促进身心健康,有着极其重要的社会与生态效益。
  一、国内外屋顶绿化现状
  西方发达国家在20世纪60年代以后,相继建造了颇具影响的多个屋顶绿化工程:如美国华盛顿水门饭店屋顶花园、美国标准石油公司屋顶花园、美国DT&T公司屋顶花园、英国爱尔兰人寿中心屋顶花园,加拿大温哥华凯泽资源大楼屋顶花园、德国霍亚市牙科诊所屋顶花园、日本同志社女子大学图书馆屋顶花园等。这些屋顶绿化工程与建筑设计融为一体;有的在大型公共建筑屋顶,有的在居住建筑天台;有的甚至建在室内,成为建筑内部共享空间。
  我国也自上世纪60年代起开始研究屋顶花园与屋顶绿化技术。近年来,在政府引导与市民自发等多种因素的作用下,成都、重庆、上海、深圳、杭州、长沙等国内城市的屋顶绿化自发地以各种形式展开。其中,成都市屋顶绿化水平处于国内领先地位。随着我国经济社会的快速发展,人居环境和生活质量的评价日益受到重视;立体空间的绿化与管理水平已成为一个城市是否宜居的重要指标。
  二、屋顶绿化的益处
  (一)减缓暴雨时降水的流速
  城市生态系统与自然生态系统相比,地面的渗透性较差,会加剧降水形成径流,增加路面积水的可能性。绿化屋顶可保存部分降水,从而减缓暴雨降水的流速并减少路面径流。美国密歇根大学的一项研究表明,砂石屋顶平均可存48.7%的降水,而绿化屋顶平均可存82.8%的降水。减缓降水流速,降低路面积水也是西方发达国家开展屋顶绿化工程的最初目的之一。  
  (二)缓解城市热岛效应
  从上世纪六十年代开始,城市热岛效应便已成为恼人的问题。增加建筑表面的反射率以反射太阳辐射,或增加城市植被覆盖率以增强蒸腾蒸发可缓解热岛效应。绿化屋顶可通过水分的蒸发降低屋顶表面温度,并降低屋顶上方的气温。一项研究表明,加拿大多伦多绿化50%的屋顶后,市区部分区域的气温降低多达2°C。
  (三)改善空气质量
  近几年来,全球城市的空气质量不断走低。空气中的污染物质对居民身体健康十分不利,研究表明,空气污染会直接提高呼吸道和心血管疾病病发率。植物可通过气孔吸收气态污染物,并用叶片拦截某些颗粒,且在其组织或土壤中分解有机化合物(例如聚芳烃)。一项对美国芝加哥市的研究发现,一年之中,19.8公顷的绿化屋顶祛除了1675  kg  的空气污染物;污染物中O3占52%,NO2占27%,PM10占14%,SO2占7%  。
  (四)提高生物多样性
  屋顶绿化可为动植物提供栖息地,以提高城市生态系统的生物多样性,这也从一定程度上降低了城市化对当地原有物种栖息地的损害。美国芝加哥市政厅仅2000平方米的绿化屋顶上有植物20000多株,植物种类多达150种,为许多本地无脊椎动物与鸟类提供了栖息地。屋顶绿化也可像其它绿化带一样,作为动物从一生境到另一生境的通道。
  (五)提供娱乐场所,有益城市居民身心健康
  屋顶绿化作为城市绿色空间可减轻空气污染,不仅有益于居民身体健康,还能增加城市中生活娱乐的场所,让居民更多地接触自然环境,放松身心,并通过参与绿化的自我成就等机制促进心理健康。一项研究表明,自然化的景观比运动或其它娱乐更能帮助人们从疲劳中恢复。在此研究中,自然化景观在“注意力恢复”与“注意力反应”两项中的平均得分分别为4.22和4.47,运动或其它娱乐的平均得分为2.95和2.35,而普通的城市环境得分只有  1.89和1.69。因此,在城市中添加绿色空间势在必行,屋顶绿化不失为一个很好的选择。
  三、对成都市推进屋顶绿化的建议
  (一)完善强制屋顶绿化政策
  有报道显示:德国从1982年开始立法强制推行屋顶绿化,新建或改建项目申报规划设计,都必须同时申请屋顶绿化设计,否则不予受理;而实施屋顶绿化,则可减免50%—80%的排水费,政府补贴屋顶绿化工程款的50%—80%,并可享受政府低息甚至无息贷款。成都作为国内屋顶绿化的标杆城市之一,虽然也制定过相关政策,但不少内容应该与时俱进,加以完善。例如,2005年3月成都市规定:五城区、龙泉驿、青白江、新都、温江区以及双流县和郫县范围内新开工的楼房,凡是12层楼以下、40米高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑必须按要求实施屋顶绿化;违者,政府不予办理验收和产权手续。然而,由于土地资源及多方因素影响,近年来成都市新建楼房已很少有12层或40米以下的。因此,建议将相关办法措施修订为所有新开工楼房。
  (二)加大政策实施落实的力度
  尽管成都市对于新建房屋制定了近乎于“不绿化,不交房”的政策,但一方面由于前述的政策漏洞,另一方面由于没有做到真正落实,未经屋顶绿化而交房的商品房比比皆是。因此,只有在完善已有的政策措施的基础上,强制推进屋顶绿化,才能实现成都的立体田园之梦。为此,建议采用问责制,加大政策实施落实力度;更进一步,应修订2012年6月29日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过的《成都市园林绿化条例》第十四条,将“鼓励发展垂直绿化、屋顶绿化等多种形式的立体绿化”变为强制,将以前的政策办法完善提升到条例高度,从法律层面支持屋顶绿化。
  (三)对旧房进行统一屋顶绿化改造
  尽管成都市曾规定,建筑竣工时间在近20年以内、产权明晰、满足房屋建筑安全要求的建筑均应根据条件实施屋顶绿化。但迄今为止,大量的现有旧房并未绿化。建议进一步落实成都市屋顶绿化“以奖代补”的政策经费,由市园林绿化管理部门牵头,市、区、社区三级参与,制定各区现有建筑屋顶绿化三年实施规划,明确时间节点,然后按照规划进行全面改造,真正让成都的所有旧房绿起来。
  (四)理顺绿化屋顶的所有权、使用权和管理权
  成都市民具有较高的绿色环保意识,让市民更多地参与到屋顶绿化中来,一方面可减少政府投入,另一方面也能增加市民对相关屋顶绿化工程的认可与支持。许多屋顶没有绿化,不是市民不想绿化,而是因为屋顶归全体业主所有,所有权、使用权、管理权没有理顺。很多屋顶住户非常喜欢绿化,但因为没有屋顶所有权,所以也没有绿化的动力。要想激发市民在市里统一规划下的的主动参与,就必须协调屋顶的所有权、使用权与管理权。既然屋顶所有权归全体业主,那么就可以将使用权与管理权分配给业主,共同绿化,共同享受,谁绿化,谁享受。对于“顶层业主享有绿化使用优先权;如顶层业主不愿绿化,则依次由下一层业主选择;如果都不愿绿化,则由物管或社区负责绿化”这一提法,也可探讨。建议市政府尽快出台相关政策或解释办法。总之,不让屋顶空置浪费。
  (五)打造屋顶绿化示范小区,发挥带动推广作用
  成都曾经制定由市、区、社区三级组织开展的“优秀屋顶花园”等评选活动,但没有落实好,宣传好。建议可以在有条件的小区建设屋顶绿化示范区、进行立体田园城市的试点,摸索出经验后,再组织推广。之后定期组织检查、评比,对于达不到最低要求的要限期整改,对于优秀的屋顶绿化项目授予“最佳环保奖”“最佳创意奖”“最佳收成奖”等各种荣誉称号及基质、肥料、园艺工具、特色植物品种等奖品。
屋顶绿化通常指覆有植被的屋顶,近年来已成为城市绿化的新潮流。屋顶绿化增加城市绿地面积,改善日趋恶化的人类生存环境,减轻城市热岛效应与雾霾危害,提高生活质量,促进身心健康,有着极其重要的社会与生态效益。
  一、国内外屋顶绿化现状
  西方发达国家在20世纪60年代以后,相继建造了颇具影响的多个屋顶绿化工程:如美国华盛顿水门饭店屋顶花园、美国标准石油公司屋顶花园、美国DT&T公司屋顶花园、英国爱尔兰人寿中心屋顶花园,加拿大温哥华凯泽资源大楼屋顶花园、德国霍亚市牙科诊所屋顶花园、日本同志社女子大学图书馆屋顶花园等。这些屋顶绿化工程与建筑设计融为一体;有的在大型公共建筑屋顶,有的在居住建筑天台;有的甚至建在室内,成为建筑内部共享空间。
  我国也自上世纪60年代起开始研究屋顶花园与屋顶绿化技术。近年来,在政府引导与市民自发等多种因素的作用下,成都、重庆、上海、深圳、杭州、长沙等国内城市的屋顶绿化自发地以各种形式展开。其中,成都市屋顶绿化水平处于国内领先地位。随着我国经济社会的快速发展,人居环境和生活质量的评价日益受到重视;立体空间的绿化与管理水平已成为一个城市是否宜居的重要指标。
  二、屋顶绿化的益处
  (一)减缓暴雨时降水的流速
  城市生态系统与自然生态系统相比,地面的渗透性较差,会加剧降水形成径流,增加路面积水的可能性。绿化屋顶可保存部分降水,从而减缓暴雨降水的流速并减少路面径流。美国密歇根大学的一项研究表明,砂石屋顶平均可存48.7%的降水,而绿化屋顶平均可存82.8%的降水。减缓降水流速,降低路面积水也是西方发达国家开展屋顶绿化工程的最初目的之一。  
  (二)缓解城市热岛效应
  从上世纪六十年代开始,城市热岛效应便已成为恼人的问题。增加建筑表面的反射率以反射太阳辐射,或增加城市植被覆盖率以增强蒸腾蒸发可缓解热岛效应。绿化屋顶可通过水分的蒸发降低屋顶表面温度,并降低屋顶上方的气温。一项研究表明,加拿大多伦多绿化50%的屋顶后,市区部分区域的气温降低多达2°C。
  (三)改善空气质量
  近几年来,全球城市的空气质量不断走低。空气中的污染物质对居民身体健康十分不利,研究表明,空气污染会直接提高呼吸道和心血管疾病病发率。植物可通过气孔吸收气态污染物,并用叶片拦截某些颗粒,且在其组织或土壤中分解有机化合物(例如聚芳烃)。一项对美国芝加哥市的研究发现,一年之中,19.8公顷的绿化屋顶祛除了1675  kg  的空气污染物;污染物中O3占52%,NO2占27%,PM10占14%,SO2占7%  。
  (四)提高生物多样性
  屋顶绿化可为动植物提供栖息地,以提高城市生态系统的生物多样性,这也从一定程度上降低了城市化对当地原有物种栖息地的损害。美国芝加哥市政厅仅2000平方米的绿化屋顶上有植物20000多株,植物种类多达150种,为许多本地无脊椎动物与鸟类提供了栖息地。屋顶绿化也可像其它绿化带一样,作为动物从一生境到另一生境的通道。
  (五)提供娱乐场所,有益城市居民身心健康
  屋顶绿化作为城市绿色空间可减轻空气污染,不仅有益于居民身体健康,还能增加城市中生活娱乐的场所,让居民更多地接触自然环境,放松身心,并通过参与绿化的自我成就等机制促进心理健康。一项研究表明,自然化的景观比运动或其它娱乐更能帮助人们从疲劳中恢复。在此研究中,自然化景观在“注意力恢复”与“注意力反应”两项中的平均得分分别为4.22和4.47,运动或其它娱乐的平均得分为2.95和2.35,而普通的城市环境得分只有  1.89和1.69。因此,在城市中添加绿色空间势在必行,屋顶绿化不失为一个很好的选择。
  三、对成都市推进屋顶绿化的建议
  (一)完善强制屋顶绿化政策
  有报道显示:德国从1982年开始立法强制推行屋顶绿化,新建或改建项目申报规划设计,都必须同时申请屋顶绿化设计,否则不予受理;而实施屋顶绿化,则可减免50%—80%的排水费,政府补贴屋顶绿化工程款的50%—80%,并可享受政府低息甚至无息贷款。成都作为国内屋顶绿化的标杆城市之一,虽然也制定过相关政策,但不少内容应该与时俱进,加以完善。例如,2005年3月成都市规定:五城区、龙泉驿、青白江、新都、温江区以及双流县和郫县范围内新开工的楼房,凡是12层楼以下、40米高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑必须按要求实施屋顶绿化;违者,政府不予办理验收和产权手续。然而,由于土地资源及多方因素影响,近年来成都市新建楼房已很少有12层或40米以下的。因此,建议将相关办法措施修订为所有新开工楼房。
  (二)加大政策实施落实的力度
  尽管成都市对于新建房屋制定了近乎于“不绿化,不交房”的政策,但一方面由于前述的政策漏洞,另一方面由于没有做到真正落实,未经屋顶绿化而交房的商品房比比皆是。因此,只有在完善已有的政策措施的基础上,强制推进屋顶绿化,才能实现成都的立体田园之梦。为此,建议采用问责制,加大政策实施落实力度;更进一步,应修订2012年6月29日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过的《成都市园林绿化条例》第十四条,将“鼓励发展垂直绿化、屋顶绿化等多种形式的立体绿化”变为强制,将以前的政策办法完善提升到条例高度,从法律层面支持屋顶绿化。
  (三)对旧房进行统一屋顶绿化改造
  尽管成都市曾规定,建筑竣工时间在近20年以内、产权明晰、满足房屋建筑安全要求的建筑均应根据条件实施屋顶绿化。但迄今为止,大量的现有旧房并未绿化。建议进一步落实成都市屋顶绿化“以奖代补”的政策经费,由市园林绿化管理部门牵头,市、区、社区三级参与,制定各区现有建筑屋顶绿化三年实施规划,明确时间节点,然后按照规划进行全面改造,真正让成都的所有旧房绿起来。
  (四)理顺绿化屋顶的所有权、使用权和管理权
  成都市民具有较高的绿色环保意识,让市民更多地参与到屋顶绿化中来,一方面可减少政府投入,另一方面也能增加市民对相关屋顶绿化工程的认可与支持。许多屋顶没有绿化,不是市民不想绿化,而是因为屋顶归全体业主所有,所有权、使用权、管理权没有理顺。很多屋顶住户非常喜欢绿化,但因为没有屋顶所有权,所以也没有绿化的动力。要想激发市民在市里统一规划下的的主动参与,就必须协调屋顶的所有权、使用权与管理权。既然屋顶所有权归全体业主,那么就可以将使用权与管理权分配给业主,共同绿化,共同享受,谁绿化,谁享受。对于“顶层业主享有绿化使用优先权;如顶层业主不愿绿化,则依次由下一层业主选择;如果都不愿绿化,则由物管或社区负责绿化”这一提法,也可探讨。建议市政府尽快出台相关政策或解释办法。总之,不让屋顶空置浪费。
  (五)打造屋顶绿化示范小区,发挥带动推广作用
  成都曾经制定由市、区、社区三级组织开展的“优秀屋顶花园”等评选活动,但没有落实好,宣传好。建议可以在有条件的小区建设屋顶绿化示范区、进行立体田园城市的试点,摸索出经验后,再组织推广。之后定期组织检查、评比,对于达不到最低要求的要限期整改,对于优秀的屋顶绿化项目授予“最佳环保奖”“最佳创意奖”“最佳收成奖”等各种荣誉称号及基质、肥料、园艺工具、特色植物品种等奖品。
yeye要吃好吃的 2024-06-10
你好,屋顶绿化政策分为A类花园式屋顶绿化、B类组合式屋顶绿化、C类草坪式屋顶绿化三种。
花园式屋顶绿化要求根据建筑物面荷载,选择小乔木、灌木、地被植物等材料进行的绿化方式,设置园路、座椅、亭子、水池、小桥和假山等园林小品供人们休憩、游览。
组合式屋顶绿化要求在屋顶承重处配置花池、选择灌木、地被植物并利用容器苗摆放的屋顶绿化的方式,设置园路、座椅。
草坪式屋顶绿化是指利用地被植物或藤本植物进行屋面绿化,并配有滴灌或简易喷灌设施,一般不允许非维修人员活动的简单绿化,设置维修步道。
希望我的回答对你有所帮助,谢谢
你好,屋顶绿化政策分为A类花园式屋顶绿化、B类组合式屋顶绿化、C类草坪式屋顶绿化三种。
花园式屋顶绿化要求根据建筑物面荷载,选择小乔木、灌木、地被植物等材料进行的绿化方式,设置园路、座椅、亭子、水池、小桥和假山等园林小品供人们休憩、游览。
组合式屋顶绿化要求在屋顶承重处配置花池、选择灌木、地被植物并利用容器苗摆放的屋顶绿化的方式,设置园路、座椅。
草坪式屋顶绿化是指利用地被植物或藤本植物进行屋面绿化,并配有滴灌或简易喷灌设施,一般不允许非维修人员活动的简单绿化,设置维修步道。
希望我的回答对你有所帮助,谢谢
一杯清茶NJ 2024-06-07

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