离婚时房子怎么判哪位比较了解

房子的首付是你老公的个人婚前财产，以后的供楼款是你们的共同财产。若离婚时房子归男方，男方则要把婚后供楼款的一半归还女方，其余的财产可以协议；若离婚时房子归女方，女方则要把婚前的首付和婚后供楼款的一半退给男方，其余财产可以协议。

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

如果是夫妻共同房屋（如婚后购房），那么离婚时各占一般。未成年人是没有分割的权利的。但是有继承权。
房屋的分割有两种方式，第一，协商处理，对于夫妻共同财产，或者个人财产的所有，双方可以进行协商处分，法律是不干涉的。
第二，法院依法判决，判决的原则是共同财产共同所有，一人一半，个人财产不予分割。
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