二手房到底要交多少税费要怎么计算的呢

一手房只需交契税，二手房没过五年的要交契税营业税。

全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算，清单如下：1、营业税：5.5％2、个人所得税：1％3、印花税：0.05％这些是卖房子要缴纳的。买方要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则，这些二手房商铺交易的税费通常由买房承

一手房不用，二手房要交3%契税。