理性分析兴宁房价走势:作为五线城市兴宁,房价涨势已见顶。
理由
一:没有工业支撑房市,就业机会少,缺乏公平就业!
二:在外乡贤置业的已置业,且大部分为小孩读书孝顺老人之用!没有外来人才支撑,缺乏刚性需求,加上珠三角各市地方房地产库存高,地方政府为了去库存率,必定采取救市措施!
三:第二代农民工思想已发生变化,小孩成长,老人归寿!必然会导致空置率增加!愿要珠三角一张床,不要兴梅一套房!有的人会争辩,人民币贬值升值为借口,那是错误的,房地产的需求离不开工业支撑,外来人才的增加!两者不具备!地方缺乏救市软硬环境,物价高,收入低,就业机会少是主因!这是本人看法。