请问一下北京二手房贷款房龄是多少

公积金买二手房对于房屋年限是有要求的，房龄5年内的贷款年限不超过25年，房龄6-19年的贷款年限不超过20年，房龄20年以上的贷款年限不超过10年，30年以上房龄的不予贷款。而可贷款额度也受贷款年限的影响。房龄10-20年的最高可贷六成。  
希望我的回答对您有所帮助。

银行按揭贷款一般超20年房龄的就不贷了
另按揭有个说法，就是贷款年限加房龄一般不过30年。
自建房会稍微放宽点，因为自建房土地面积较大，没有公摊。抵押值又高点

18岁以上，有稳定经济来源，能提供收入证明或者能提供有能力偿还贷款的有力证明贷款年限取决于个人年龄。一般最长30年，现在银行的贷款年龄上限一般是60或65岁。贷款年限+房龄≤30年
希望能帮助到你