有哪位了解明年房价会涨吗

房价难以下行，但上涨也不容乐观。
　　在限购政策取消、二套房贷政策放宽、央行降息等背景下，市场成交显著提升，这有助于各房企和各城市去库存速度的加快；从35个城市的总体水平看，库存去化周期的数值基本“脱险”，即远离了上半年持续形成的高位水平。随着去化周期的缩短，此类城市的房企将主动放弃价格优惠的做法。九成城市库存去化速度在加快，说明市场预期趋于好转。

一线涨几乎没有悬念，二线靠前的城市涨的可能性在80%左右。二线中后涨的可能性高于50%。三线看处于什么位置，如一些热门地点像义乌之类的这类城市虽然小但是刚需要仍然很强，涨也是大概率事件，至于偏冷的三线城市甚至四线小城，这类空置率太高，振荡为主，大规模的进行降价不大可能，但是开发商也得生存，一般会搞一些活动进行套现，盘活资金，相当于变相优惠

房价一般波动不会太大了,因为现在很多人会更加注重周围环境的影响,东莞的松山湖环境挺好的,涨价的可能
性很大.
年后房价普遍涨得快，尤其是年后开盘的一些盘，定价都是非理性的。其中原因主要是中介联合开发商炒
房造成的。现在东莞的房价起码透支了未来两到三年的上涨空间。