问下大家未还清贷款的房子可以过户吗

房屋没还清贷款不能过户。
　　1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。
　　2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户;
　　3、再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭  (  跨行转按揭  )  ，这种情况也办不了过户手续。
　　4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
　　方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条  当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

肯定不行啊！你更名要去房管局，但房管局要看你的房本，而你的房本有贷款是在抵押状态的，而你不把贷款还完银行不可能给你解压的！