谁能告知下成都二手房手续需要交哪些

主要是3个税
　　1。契税：1%（首次购买90平米以下）
　　1.5%（首次购买90---144平米）
　　3%（二次购房或公司名义购房或首次购房144平米以上的住宅）
　　2。个人所得税：1%
　　3。营业税：5.55%（适用于产权证时间或契税填发日期未满5年）
　　满5年免收（产权面积小于144）
　　差额征收（满5年  大于144）

你好，成都二手房手续需要带房产证、夫妻双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的信息，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
以上价格来源网络，仅供参考，具体价格请以实际购买为准。

成都二手房贷款手续费
1、限购进一步升级，明确了统一标准。
2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。
3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。