我想知道首套房贷利息怎么算

最佳答案
你不确定你的贷款利率，怎么给你计算？？
如果是人民银行同期贷款利率标准，那就是年息5.94%，商业银行有权利上浮40%，即8.32%，贷款11万，期限10年，等额本息还款，每月即：
11万*（8.32%/年*10年+1）/120月=1680元/月
建议选择等额本金还款方式，在利息上可以节省几千块钱，虽然在前两年每月压力会比较大，但到后期，每月所需还款的金额将逐步缩小。
等额本金还款额=每期还款本金+当期利息（当期利息为贷款所剩余额*月利率）
11万，贷款10年，每期本金只有917元（本金每月是固定的，利息根据所欠的本金的减少而减少），所以越到后面，你的还款压力就越小。

你好，南京首套房贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，但具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。由于贷款利率上限已经放宽，人民银行不干预金融机构自主经营，你可以根据自身具体条件(如信用状况、风险保障情况等)对照金融机构风险管理具体要求，与放贷机构协商议价，或自主选择其他机构。已将你的诉求转给办理此笔贷款业务的信用社，请他们根据你实际情况合理确定利率执行水平。
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。