二手房与新房比较哪种好

1.利润新房大。二手房的利润一般是中介费的百分之几，而中介费是全部房款的百分之二，有的是百分之三；
2.麻烦二手房多。看好区域后，新房大家抢着买，二手房大家挑着买，二手房会甚至会出现一些家具没有协商好处理的方法等，琐事比较多；
3.前景。得看国家政策吧。但是新房最终都会成为二手房。做二手房的公司一般也会做房租出租等业务。

新房一般位置不太好。但是房子是新的，贷款可以多贷一些。需要自己装修。二手房位置都比较不错，但是楼龄年代长一些，贷款少，首付高。根据自己的需求吧。经济上如果压力不大，对房屋的新旧不是和挑剔，可以选择二手房，因为很方便。如果经济承受能力有限，建议选择新房，新房可贷款八成，没有税费。
希望我的回答可以帮助到您。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1.关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。
2、关于质量：新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的”楼倒倒“”楼歪歪“  作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了。
3、关于装修：新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，装修用所有东西都要自己考察，购买，找工人施工。二手房装修起来很方便，很多东西都不要买的，甚至拎包即住。
本人比较喜欢新房可以按揭贷款，二手房的话，要买那种人家个刚买
没多久就不要的，用于投资，没人住的，这样会比较好。