北京学区房是什么意思

学区房的意思是，孩子的户口在重点学校的划片范围内（有的学校还有户籍年头限制，比如落户满2年或3年才可以上）。大人有户口不行，必须孩子的户口在才行。
大人的户口在西城，孩子的户口也必须在西城，才能上西城所属的划片学校；大人的户口在西城，孩子的户口在昌平，那么孩子要么划片上昌平的学校，要么交择校费上西城的学校（还不一定能上呢）。
希望我的回答对你有所帮助！

学区房就是你房屋所在的小区所属的学校。简单来说，你属于哪个小区的，国家给你们小区内儿童规定能上的学校。  
上学区房和户口没关系，只要你有房产证就好。就可以上该学区房。待遇和本地人一样。

区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校（前提是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了（最土的办法）要不就是相反