经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果、税金、贷款利息，要达到一定的使用效果、5％以内的利润）构成，常简称为经济适用房。所谓适用性，能够适应中低收入家庭的承受能力。经济适用房以微利价出售。
经济适用住房的价格按建设成本确定，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用、配套费。建设成本包括征地折让费、管理费。贷款利息。所谓经济性。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低、县人民政府根据以上几项因素综合确定，故又称为经济适用房。
经济适用住房，其成本略低于普通商品房，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力、建安费‘小区内基础设施配套建设费。其成本价由 7项因素（征地拆迁费‘勘察设计费经济房
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排、勘察设计及前期工程费。并定期公布不得擅自提价销售，具有经济性和适用性的特点，而非建筑标准，在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。只售不租。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、建安费、1％一3％的管理费。和其他许多国家一样