上海二手房需要交哪些税

上海二手房需要交：
营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。

买方：
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价  
2、交易手续费：2.5元×建筑面积  
3、合同印花税：0.05%×总房价  
4、中介费：1%×总房价  
5、权证印花税：5元  
6、登记费：80元  
7、配图费：25元  若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。  
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%  
网上报价  仅供参考

后期税费:
1  契税:房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准:南开区指导价9800元每平米。
A  面积小于90平米以下收费标准为1%
B  面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5%
C  面积大于144平米以上收费标准为3%
2  个税:1%
A  房子买卖没有过五年时间。
B  房主名下有二套房产(不包含公产，企业产)
3  土地出让金:1%
A  土地性质为出让则免交此费用。
B  土地性质为划拨则需要交此费用。
4  营业税:5.55%
A  房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。(房屋全额乘以5.55%)
B  房屋买卖超出五年则免受此费用。
C  房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。(房屋全额乘以5.55%)
5  其他费用:
A土地转让手续费:房屋面积乘以  6元
B  产权登记费:80元
C  抵押登记费:80元
D  配图费:20元
E  评估费:总房款千分之五
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。